袁志珊

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金地高層煙臺媒體見面會答記者問

金地集團華北區域副總經理遇秀峰

  格林世界是個很好的種子 金地將它澆育成美麗的花

  作為煙臺最大的居住區，在金地格林世界面世前，就吸引眾多港城市民的目光。而金地集團對於煙臺金地格林世界未來的設想，也成為媒體人最關註的話題。

  遇總告訴記者，10年前金地集團打造北京格林小鎮的時候，那片區十分不成熟。即便像金地這樣專業的開發商，也不確定這裡未來的發展能否達到預期的設想。"通過我們的努力，目前北京、上海等地的格林項目所呈現的社區，不再是10年前的不毛之地，而是有非常多的傢庭，生活在一個祥和的社區裡。這對於我們的工作來說，會有很強烈的成就感。"遇總說。

  基於地產開發的經驗，金地集團在煙臺繼開發金地瀾悅後，又與政府聯合打造瞭金地格林世界這個面向城市大眾的項目。"我們非常期待，能在這城市房地產發展的過程中，去打造一個小城市的概念，從而形成中央城市的居住區，配合商務區，將我們的產品經驗、大盤規劃、配套、產品等，都通過整體的規劃去實現高品質的居住區。用我們專業的地產開發經驗，去打造一個適合居住的城市中心。"遇總告訴記者。

  對於拿地的初衷，王總表示金地公司是個敢於吃螃蟹的人，也能清楚的看到城市的發展方向和未來。王總說，"格林世界作為一個依山傍海的區域，金地公司有實力去打造這樣一個項目，為城市建造人居中心。"

  4月初，媒體共同見證瞭北京、上海、天津的格林系項目，在那裡，媒體看到瞭格林系10年的入住項目，看到瞭開發商的初衷在項目上慢慢綻放。我們有理由相信，煙臺金地格林世界是顆很好的種子，金地集團將會把它澆育成美麗的花。

  城市運營級開發項目 萊山金三角重要支點

  占地300萬平米，金地格林世界是煙臺房地產開發項目中當之無愧的大盤。那這樣一個大盤，又將對煙臺產生什麼樣的影響呢？王總告訴記者，隨著市政府從芝罘區搬到萊山區，城市中心發生瞭改變，而金地格林世界又是政府和企業合力打造的項目，必將改變煙臺房地產發展的格局。

  遇總告訴記者，對於金地集團選擇來煙臺打造這個百萬平米的大盤，是因為煙臺在整個山東的經濟發展處於非常重要的位置，而且這種發展處於上升趨勢。此外，以品質著稱的金地，在這樣一個發展前景裡，在這樣的資源支持下，可以更好的去實現社區的配套。

  很多人也懷疑過金地是否能為這8年的開發周期做保障，王總說，金地有這個實力去打造這個項目。"金地是中國房地產上市公司前10強，其實力是毋庸置疑的。而金地格林世界又是與政府聯合打造的項目，作為煙臺市房屋2胎 利息怎麼算的重點規劃項目，全是最優質的資源都會放在這個項目。通過金地公司這樣一個有實力的地產公司，與煙臺市政府、萊山區政府強強聯合，一定會將這個項目打造成功。"

  金地格林世界位於萊山區"金三角"的頂點，而且規模也足夠大。"將來這裡不僅是一個居住中心，還會是一個商業中心。這個'城'將引領整個城市的發展方向，代表萊山區的未來，也會是金三角的一個支點。"王總表示。

  20餘年以人為本 專註品質科學之傢

  "以人為本 科學築傢"是金地產品的核心理念。"引領人本生活更多的是關註到客戶的需求，是為客戶建房子，對客戶需求的把握。除瞭做好產品，是否能通過合理規劃來組織所有公共空間，讓金地產品都有非常好的氛圍。現在北京格林小鎮在二手房市場會高於同期產品將近20%的價格，另一方面很多人不願意搬出格林小鎮，除瞭有完善的配套等，格林小鎮有很好的社區氛圍是大傢所割舍不掉的。這些在煙臺格林世界我們會繼續貫穿其中。對於我們先前開發的小區，煙臺格林世界是所有項目中環境最好的，可以看海、靠山，在商業上的規劃有將近20萬㎡體育會所，這在其他項目上都是沒有的規模。這個項目本身學校資源有5所幼兒園、3所小學和2所中學，在煙臺格林世界規劃上集合公司所有的資源和能力，煙臺項目的規劃在區域和集團層面來達成的。"遇總介紹。

  至於大傢所擔心的後期施工對前期入住業主的影響，王總表示分期入住分批次開發不會對業主有影響，因為金地格林世界的承建單位都會會在文明施工和安全施工方面格外註意。

  未來十年中國城市帶及城鎮化發展，還是有利於地產業的健康發展。煙臺屬於整個華北大區，華北大區在整個金地集團七大區域中的市場份額和比重都處於非常靠前的位置。華北區域目前主要進駐的城市包括北京、天津，但是非常看好山東未來的發展。也希望通過這些城市帶的發展，繼續擴大我們華北區域及金地整體的市場份額。

  "金地集團從五年前就開始關註山東的發展，三年前落子煙臺。整個膠東半島，包括威海、濰坊經濟健康發展富於活力，城市形象良好，尤其是青島和濟南，可能今年或者明年就有可能開拓。未來，整個山東會成為金地集團佈局的重點以及集團重要利潤貢獻區域。"王總介紹說。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/10222192591.shtml

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